78岁母亲腿脚不便，女万巢女士自掏腰包6.8万元，装爬只剩在老公房楼道安装座椅式爬楼机并承诺全楼免费使用。楼机楼免楼道厘米然而，供全设备尚未启用，费使便因严重压缩楼道空间引发邻居集体抵制，用邻最终被城管认定为违法建设，居全责令限期拆除。抵制一场关于孝心的女万善举，为何以邻里冲突和行政强制收场？装爬只剩

近日，上海浦东新区鑫源物业小区的楼机楼免楼道厘米一起纠纷引发全网热议。

事情看似简单，供全背后却折射出老旧小区改造中“孝心”与“安全”、费使“个人便利”与“公共权益”的用邻深层矛盾。

六楼孝心：6.8万购置爬楼机，居全初衷只为母亲下楼

巢女士居住在上海某老公房六楼。其78岁的母亲因车祸导致腿疾，多年来频繁来巢女士家照顾外孙，但上下楼成为巨大难题。看着母亲艰难攀爬的身影，巢女士深感痛心。

原本计划加装电梯，但因楼栋结构限制无法实施。随后，巢女士在网上发现一款可定制的“座椅式爬楼机”，单价高达 68,200元。

安装前的征询过程充满波折：

1. 首次征询：巢女士将视频发至业主群，无人回应。随后联合物业进行正式征询，12户居民中 6户同意、4户反对、2户空关。
2. 误判与下单：因等待回复无果，巢女士误以为方案通过，随即下单安装。
3. 物业叫停：物业得知后紧急叫停施工，启动二次征询。
4. 二次征询结果：居民看到实物后，反对声音激增，同意票降至 4票，反对票升至 8户。

尽管争议不断，机器最终仍被安装到位。然而，设备投入使用仅一天，邻居的抗议声浪便达到顶峰。

邻居为何集体抵制？楼道最窄处仅67厘米，触碰安全红线

邻居们的抵制并非出于冷漠，而是基于严峻的安全现实。

核心矛盾在于空间占用：

• 原始宽度：该老旧小区楼道原始宽度仅为 1.2米。
• 安装后宽度：爬楼机轨道安装后，最窄处仅剩 67厘米。
• 法规标准：根据《建筑防火规范》，住宅安全过道宽度必须 不少于1米。

具体安全隐患直击痛点：

1. 入户门受阻：二楼住户家门打开后，对角线距离轨道仅 52厘米。爬楼机座椅展开时，导致住户家门无法完全打开。
2. 扶手缺失：轨道占据了原有扶手位置，老人上下楼时失去支撑，增加跌倒风险。
3. 大件搬运困难：冰箱、洗衣机、床垫等大件家具根本无法通过狭窄的楼道。
4. 消防逃生死路：67厘米的宽度在火灾等紧急情况下，等同于堵死了全楼的唯一逃生通道。
5. 维保难题：居民质疑，电梯维保要求20分钟内到场，而爬楼机若发生故障，厂家响应速度无法保障，存在长期安全隐患。

城管定性：违法建设，限期拆除

属地城管部门对此事给出了明确法律认定：

• 违法依据：巢女士的行为违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款，未依法取得建设工程规划许可证，属于 违法建设。
• 安全认定：周浦镇平安办指出，爬楼机安装后占用了唯一的消防逃生通道，不符合建筑防火规范。
• 处理决定：由于设备与建筑主体固定连接，且严重影响居民通行与安全，必须取得规划许可方可安装。目前，限期拆除公告已正式下发。

居委会回应：理解孝心，但坚守安全底线

属地居委会负责人对此事表达了复杂的态度：

• 情感支持：明确支持巢女士的孝心，理解其改善母亲生活条件的初衷。
• 程序批评：指出巢女士安装心切，未按协调流程推进，导致邻里关系紧张。
• 安全红线：鉴于楼梯宽度有限，安装后无法满足消防要求，居委会强调 需全楼居民100%同意才能考虑安装此类设备。
• 政策呼吁：居委会坦言，目前缺乏针对适老化设备的清晰政策指导，希望上级部门尽快出台关于安装要求、资质标准、消防审批流程等方面的明确规范，为类似民生需求提供合法合规的解决路径。

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